租房电器老化维修费用谁出,租房电器老化维修费用谁出的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房电器老化维修费用谁出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房电器老化维修费用谁出的解答，让我们一起看看吧。

1. 租房子电器自然老化坏了谁负责？
2. 租房住，家具电器自然损坏，应该谁出钱更换？
3. 出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

租房子电器自然老化坏了谁负责？

是的，一般来说租房之前跟房东应该有协定。如果之前没有，可以跟房东协商解决。想你也不会因为这点小事情跟房东闹僵，何况法律不会处理这些小事情。看看房东是什么样子的人吧，一般来说，只要是电器自然老化造成的问题肯定是房东负责的。

租房住，家具电器自然损坏，应该谁出钱更换？

动产和不动产有区分，你所问的是动产租赁损坏谁负责，包括门窗，饰品，家具，厨房用具，照明，供电开关，家俱等等。除非租赁合同注明外，所使用的物品损坏均由承租方负责维修更换。这里包含人为损坏和自然损坏，如果家电类产品在包修期内出现非人为的性能故障（不能正常使用），则由出租方联系售后包修。特别注意一点房屋属于不动产，自然损坏由出租方负责，但由于承租人不了解房屋结构所造成的施工损坏，如钻孔切断承重粱钢筋，打孔导致电源线（开.）短路故障则完全由承租人承担责任。不管你是房客还是房主希望能帮到。

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

我是房东，出租出去的房屋家电坏了，肯定房东出维修费用！

煤气打不着火，通知房东来；空调漏水，通知房东来；太阳能热水器阀门松了，通知房东来。

家电如果坏了，租户电话通知，房东立马赶去，看能不能自己处理，不行就找专业班子去修，或者换新的。

武汉疫情期间，租户隔离在老家，房子空着没住，和房东商量，我跟老公说：今年一季度房租就免了吧，大家都不容易。

租户就把自家种的青菜送一把，表示房东和租户之间相处的融洽。

房东收了房租，理应保证房屋内的一切设施完善，租户住着方便啊！

人心换人心，到那个点，租户就把房租转账过来了。逢年过节租户在家大宴宾客，还发视频给我们房东分享。

我也是房东，正好前几天房子里的空调坏了，我赶紧找合同看看条款，发现没明确，于是又上网百度，怎么说的都有，想想算了还是先修理吧，找了个师傅，上门前我就对师傅说，他要给钱你就收，不给钱我给你，修好后租客直接付了80元，后来我就问修理空调师傅什么原因，他说电器故障，不是人为造成，我想了想，就微信红包转了80元给了租房子的。我的观点是只要不是有意造成损坏应该有房东负责，但由于租客疏忽，比如没关水龙头发水了造成电器损坏，这必须要租客负责。但有时这些也确实很难鉴定，灵活协商处理吧。其次，租房合同一定要明确这类事情，别像我似的租房合同没明确。

应当是租户来负责维修，我这是有亲身经历的。2007年的时候，我在一家贸易公司上班，当时正是公司筹办期，公司出前租了一个两居室做为我们员工的宿舍。当时中介公司签合同，交押金租金，当面交接了屋里所有的家具电器，并试验了都能正常使用，还有所电表数水表数等等，列了清单做为合同附件双方签字。当时就有一台老旧的电视机，当时卖的话也值不了200块钱。后来我在那儿住了半年，每天都是在公司呆到9点才回住的地方，那时因为公司有网络，那时玩儿电脑可比看电视有意思多了，所以那台电视我也基本不看。真到有一天我周日休息没回老家，打开电视说看一会儿，结果电视没有图像。我想的是电视这么旧了，我也没弄自已坏了，不会让我出钱修吧。周一和同事说了这事儿，他劝我还是和中介先打个招呼，给中介打电话人家也没说什么。结果到了退房时中介说房东不同意，这个电视我入住时是好的，能看，现在我用的这段 不能看了肯定不行。结果就从押金里扣了200块钱，我想想人家说的也有道理，同时还有一个空调摇控说找不到了，又扣20，我也是没办法，谁让就我一个人住了半年呢，房租公司出。这点儿费用我也只能认倒霉自己出了

毕业后多年，***一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济***。

后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然贵一点，但是还算比较靠谱。但是没办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。

想想这么多年租房的钱都可以买一辆宝马了。没辙，谁让家里距离工作地太远呢。

针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

到此，以上就是小编对于租房电器老化维修费用谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房电器老化维修费用谁出的3点解答对大家有用。