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住万科,是一种什么样的体验?
超坑吧!由于第一次买房,啥啥没经验,定了套房子,看房时说的超好是小3房,想着刚好,结果是2房加一个5平的小阳台,说是可以改。5平米,改了给谁住呢?想退又不行,还双合同,总之有朋友要不推荐
万科业主三年,说实话,第一,万科物业服务的确一流,但物业费也的确一流,远超***指导价,物价局也管不了。第二,万科房子建设速度快,基本不会延期交房更不会烂尾,第三,万科房子质量的确很一般,两年保修期内基本问题不大,两年后问题很多,精装修房只能说市场平均水平还稍差。第四,万科户型的确不错,98平三室,120三室。第五,万科的房比周边单价普遍贵三成左右
怎么说呢?万科声名在外,说他不好总有人会骂你是水军,说它好又真的没好到哪儿去。
万科有一个系列叫做“无限系”,主打高端科技住宅,定制+精装,整套新风系统、中央空调、从一室一厅到三室一厅,什么样的卧室格局(卧室+主卫、卧室+衣帽间+主卫、卧室+衣帽间、单卧室)、客厅,只要你提出要求,通通在交房的时候满足你。
走进万科的样板间,时常有种走进成功人生的感觉,好像在这138平方米的房子里,世界都是你的。再被销售们伶俐的口才一同忽悠,很可能持币待购的你就要决定掏钱了。
位置不好不要紧,有车有车位;朝向不好没关系,科技房吸光设计;空气不好没关系,新风系统免费送;格局不好没关系,想要啥样随你定;装修麻烦没关系,交房已经装修好;物业费贵?额,反正告诉你就是物超所值。
但是,住进去你就会发现,曾经看到样板房边上的精致维护的远没那么好;曾经样板房所在位置的交通便利性远没那么顺;曾经看到的科技大宅配置,细琢磨琢磨用途并不大;曾经看着豪华无比的装修,小瑕疵特别多;曾经觉得138平米不小的户型,真规划成三居室真的不够大;曾经觉得霸气无比的中央空调,真的听废电;只有曾经告诉你的物业费,真的还挺贵。
但是,为什么万科的入驻体验依然在众多房地产开发商中名列前茅呢?套用郭德纲郭老师的一句话,“都是同行衬托得好啊”。
人生得意须尽欢啊朋友们,好多开发商的房子就是这种体验啊,好像交了钱以后盖好了就已经是对你的恩赐了。
君不见某央企开发商,合同上写的6米的一层大堂门廊,盖起来以后就剩3.6米了。
我是万科业主,确实房屋质量很好,没问题是不可能的,但是万科解决问题的速度和质量那是真的没得说,快且好。不是推,一推再推,而是积极且高效的解决问题,这点我非常感动,希望万科继续努力把那些保持下去就行,让那些混日子的物业找死早超生
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