物业不维修电器,物业不维修电器怎么投诉

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业不维修电器的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业不维修电器的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子在保修期内物业不给维修该怎么办？
2. 物业不维修房屋不交物业费可以吗？
3. 物业不及时维修向什么部门反映？
4. 物业管理条例对业主家里的不负责维修吗？
5. 顶层用户反应楼顶漏水，物业以未拿维修基金为由不予维修，顶层业主该怎么办？

房子在保修期内物业不给维修该怎么办？

你肯定买的开发商的房子，所以你的房子的维保单位就是开发商

有可能开发商把售后业务包给了物业，但是你要明白：你的房子保修方是开发商，开发商委托物业那是开发商的事，你找开发商是没跑的。

开发商有没有委托物业、物业有没有接受委托、或者接受委托了开发商有没有给钱都和你没关系。冤有头债有主：房子不是物业卖你的，不给你保修天经地义，哪怕他违反开发商和物业之间的保修承包协议，也是合同甲方开发商去追责，而不是你。

房子在保修期内确实不是物业负责维修的。

分两种情况，第一是由业主自己更改主体结构及房屋布局造成的损坏。开发商是不予维修的。第二是因为房屋质量造成的损失，由业主报给物业，物业联系开发商维修，物业有联系开发商维修的义务，但没有要求开发商必须维修的权利。

现在很多小区都是开发商跑了造成烂尾楼，其他接手的开发商也不愿意处理房屋主体破损造成的损坏，一般就是拖，拖到5年后出了保修期就由业主动用公共维修基金维修了。

在这种情况下，业主可以将情况反映给市住建局***科，或者是***热线（***热线一般也是转给市住建局）。

保修期分几种情况，一种是人为损坏，这种谁都不会帮你修，一种是验房的时候就损坏，或者你能证明这不是你自己人为损坏的，可以联系物业让物业找开发商帮你修，物业本身不是开发商，没有权利以及义务帮你修

物业不维修房屋不交物业费可以吗？

答：业主不能因物业不维修房屋设备而拒交物业费。缴纳物业费和让物业对房屋进行维修是两个不同性质的法律关系，物业不给业主维修房屋那么物业有过错，但是业主不能以此为理由不缴纳物业费。但是如果当初业主对房屋自行进行了维修，产生了相关的维修费用，那么业主有权要求在交纳费用时，可以从物业费中作相应的抵扣。　　

首先，物业是维护和管理房屋的责任部门，如果物业不履行职责，导致房屋维修等问题，业主可以要求物业履行职责并维修房屋。如果物业不维修房屋，也不为其负责，业主可以向相关部门投诉或***物业公司。
另外，物业费是业主履行共同维护管理责任的一种方式，通常业主需要按照规定支付物业费用。如果业主拒绝支付物业费用，可能会导致不良影响或法律***，甚至可能被物业公司***取法律手段追缴欠款。
因此，为了维护房屋的比较安全和保值，业主应该积极履行维修、管理和支付物业费用的责任。如果遇到物业管理不善的情况，可以通过法律途径维护自己的权益。

物业不及时维修向什么部门反映？

向住房和建设局投诉，反映小区的房子因损坏，需要维修，不然会影响居民住房安全和生活保障，这是物业公司不履行物业合同相关条款应履行的职责表现，要求住房和建设局督促物业公司限期维修被损坏的房屋部位，确保小区的居民居住安全和生活，确保小区居民美好幸福生活。

物业管理条例对业主家里的不负责维修吗？

物业公司的服务范围是公共场所、公共设备设施和公共区域

业主户内属于业主私产的部分，业主自行维修维修；属于公共设备设施的，物业负责维修。

对于业主私产，物业有能力维修的，可以提供有偿维修服务。物业没有能力维修的，业主自行联系维修单位或原厂家单位来维修。

顶层用户反应楼顶漏水，物业以未拿维修基金为由不予维修，顶层业主该怎么办？

对共有区域物业负有管理维修的义务，虽然这部分钱不是物业出，但物业有负责报修，申请维修资金的义务，这是物业合同的义务，一些人啥都不懂在胡乱发言，把物权法和物业管理条例学好了再来说，不要成天胡说八道。如果物业公司没有及时按业主反映的情况进行相关自己义务的履行，是要负扩大损失的赔偿责任的，不信去打官司试试！当然这个也要看业主和物业签订的物业服务合同如何具体规定了，但大多数是要负责的，不是说出钱让物业修，而是物业要尽自己相关的义务！

到此，以上就是小编对于物业不维修电器的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业不维修电器的5点解答对大家有用。