电器维修义务,电器维修义务包括哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电器维修义务的问题，于是小编就整理了4个相关介绍电器维修义务的解答，让我们一起看看吧。

1. 租的房子，正常使用过程中，电器或者家具坏了，是谁来维修？
2. 租房时电器到自然使用寿命，该是谁承担维修费用？
3. 安装工把电视装坏了该怎么赔,该赔多少？
4. 什么情况下电机烧坏不属于电工责任？

租的房子，正常使用过程中，电器或者家具坏了，是谁来维修？

房子出租给租客前，一般都会拍照留底，租期到，交房时要复原的。在租约期间，家私家电坏了，如果是在正常使用的情况下，房东应该给修好或者换新的，反之，则应租客自己买新的。

租客与房东应什么事有好商量，以合同约定为主，结合实际情况为定了

出租房中的家电或家具坏了，一般自然损坏由房东修，人为损坏由租客修。但合同中有规定的按合同规定执行。

家电都是有寿命的，在用的过程中都是有折旧的，而且达到一定的时间会自己坏掉，并非人为弄坏的。租客只要在使用的过程中得当，出现坏掉的情况及时报给房东。

一般情况下，房东是应该承担修理的。除非是不讲理的房东，只认赚钱，不在乎租客的感受。所以在租房前，不要租态度恶劣的房东。

只要你接收的时候是好的，用坏了，肯定要租户维修，不过也要分情况，今天刚住进去 第二天冰箱就坏了，这个肯定要房东负责，我觉得凡事有个时间，比如多少天以内，什么事情都要有个售后吧，

本人是搞家电维修的，平时给许多租房者修过家电，都是房客自费，在和他们的闲谈中知道，在租房的时候，房东都是有言在先，交给你的家电是好的，在退房时必须也是好的，如果在租房期间无论家具或家电坏了，必须修好，不然房东是不会退租房压金的，好象租房市场都是这样的。

租房时电器到自然使用寿命，该是谁承担维修费用？

这个首先需要看租房协议上的条款对家用电器部分是否有约定。

我大概看了下百度文库里的租房协议，大部分是没有这个约定的；也有个别的协议有类似的约定部分。

具体见后图，大概意思是如果乙方也就是租客造成电器损坏是需要赔偿的，那么反向推理，如果并未造成损坏，是自然使用寿命到期，不算损坏，不需要赔偿。

那么电器无***常使用，就可以跟房主沟通一下，这个电器是更换还是维修还是放那不管。这个其实甲方也就是房主是有权选择处理的。

而如果协议中有约定，房主需提供一些必要的家用电器作为租房条件之一，那么房主按约定需要提供电气设备以达到协议约定条件，这个房主就必须处理了，要么维修、要么更换。否则乙方也就是租客有权因房屋条件不满足约定而要求退房，并且退房是甲方即房主未满足约定，必须退还押金和剩余房租。

如果没有约定就需要双方协商解决了。或者双方都承担一部分，或者放那不管，或者协商退租。

所以租房协议很重要，约定事情要详细，尤其是大部分协议都是约束乙方行为的霸王协议，所以我们租房时要对协议没未约定部分进行补充，不能达成一致就不租。

而具体的霸王条款有些是失效的，也可以拒不执行，不过这个可能就需要中介或其他中间人进行咨询以保护自身权益不收侵害了。

首先在租房时，给房东讲明白，房屋中的电器，家具等，会有一定的损耗的，尤其是电器，就是不用也会放坏的，只要不是在人为的情况下，修理费由房东来维修，如是人为由租户来维修，白纸黑字写到租房的合同里，避免不必要的麻烦，以上是我的建议，也是我在租房时给房东提到的问题，不知大家在租房时遇到过这种情况没有？签合同时有没有提到维修的问题？

一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定百责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。

二、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租度人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

三、房东和租客在租赁回合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家答具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生***。

如果电器是因为产品自身的原因，使用年限久，自然老化，应该是房东出维修的费用。如果是人为的使用不当，或者是故意，损坏，应该是租客自己出维修费。打个比方，房东的冰箱、电视机、空调、电热水器等都用了几年了，刚刚搬进去住一个月因为电器自身原因老化破损，那就应该是房东出费用。如果自己租的房子住几年了，电器才坏，因为这几年自己也使用了电器，也使电器出现了老化。就应该是自己出，如果是费用高的，可以和房东协商。

租房期间电器自然老化损坏谁来承担维修费用,这是房东和租客之间最常见也最难解决的问题。一般租客看房子的时候就应该把即将要租的房子布局，光线，大小，家具，尤其是厨房用品和洗手间呢的设备是否能正常使用。如果不能正常使用时，及时跟房东说清楚，把责任写在租房合同里面。如果属于物业管辖的设备坏了就找物业维修，如果是房东合同里面要承担的责任，就要房东承担，如果确实是自己的原因导致电器损坏，那肯定要自己承担。不管怎样，都要在合同里写好，以免以后租房期间引起不必要的***。

安装工把电视装坏了该怎么赔,该赔多少？

安装工把电视装坏了的话，那么你想让他赔偿的吗？那么如果说一般情况下，那会不会让他照价赔偿？

因为你的电视是新买的，然后去安装的时候，那那么他在安坏了的情况下，那么他应该照价赔偿，如果说他如果说不承认的话，那么其实你可以让他去将电视拿到一个鉴定的地方去进行嗯，维修工那里去看一下，这里究竟是损坏了哪里？

然后的话可以你们自己的话和安装工商量，然后也可以每个人承担一的责任也是可以的

看谁的责任：如果是安装工违规操作的情况下损坏的话，有安装工赔偿

如果是安装工正常作业情况下损坏的话，那么会不会是产品质量问题，

那么就找厂家，做事要公正

如果是旧电视的话，能换个配件就换个配件，如果实在维修不了了，就报废了，

旧的不去新的不来

什么情况下电机烧坏不属于电工责任？

什么情况下电机烧坏不属于电工责任？

除非不在公司干了，电机坏了与电工无关，还在公司这个岗位，一旦上面追责任下来，相关岗位的都脱不了干系，总有理由给你按上“莫须有”罪名。

以前所在的公司，有个玩的好的同事，他就是干电工的，还被罚款200元。

有天晚上下暴雨，刚好他管辖的范围有一台电机泡水了，原因是排水不畅导致电机洗澡而烧了。结果厂长追责下来，最终给他理由是日常维护不到位，结果罚款了两百。把他郁闷了几天，下暴雨引起排水不畅导致电机泡水而烧坏了，结果把责任归咎于他，后面可能因为这件事把干了一个多月走人了。

正常情况下，电工接手的电气设备都是调试好的，没有什么问题。中途小修大修肯定是正常的，不是因为自身修护后而引起的，心里没有什么慌的。（例如天灾引起的）

遇到喜欢追责的上级，总要抓典型来背锅罚款，尤其是效益不好的时候，出了什么问题老是喜欢追责，然后就是罚、罚、罚。

电工是技术活不错，对技术要求高，但电气设备损坏这个谁都无法预料。***如是电网缺相导致电机烧了，这样还追责到相关日常维护人员身上，真的是哑巴吃黄连有苦说不出，本身待遇不怎样，还冤枉被罚肯定心情非常的烦恼。

什么情况下电机烧坏不属于电工的责任？

只要电机烧坏，不论是什么情况，何种原因，电工都有一定的责任，只是责任大、责任小的问题。

当然了，责任的大、小和领导的主观判断有一定的关系（具体的原因自己去想）。有的单位管理比较正规一些，发生电机烧毁事故的时候，都要开一个事故分析会，我们单位的做法是，只要超过30KW的电机烧毁了，都要在第一时间内上报到公司主管领导，然后组织相关人员召开现场事故分析会，根据实际情况，划分相应的责任。

就以我们单位来说吧，烧毁电机的时候，都要把电机端盖打开，现场看一下是因为缺相、[_a***_]烧毁，还是由于轴承缺油损坏扫堂烧毁，抑或是其它的什么原因。

一般的情况下过载烧毁，或者是系统供电质量不好，电压忽高忽低造成电机烧毁，电工的责任相对能轻一些，有的时候可以不负任何责任。

为什么这么说呢？因为电工本身就是一个技术工种，看护设备运行有专职运转工负责。中、大型生产车间动辄配备几百台甚至上千台大小不一的电机，光靠几名电工看护、巡视、检查是照顾不过来的。所以，某一台机械设备出现卡阻或工艺流程不完善，使电机电流超高过载运行，运转工应在第一时间发现并停机处理，如若处理不及时，最终可能会导致电机烧毁。这个时候，电工只能占20％的责任，理由是检查不及时。***如工作态度端正，主动承认错误，领导一时高兴，可以完全免除责任。

再有一点就是供电公司高压供电系统出现故障，电源电压忽高忽低不稳定，导致电机烧毁，可以免除责任。

由以下几个方面造成电机烧毁事故，电工必须负主要责任或者是全责：

一、由于平时巡视、检查、维护不到位，发生诸如电机轴承缺油损坏扫堂、控制器及电机接线端接触不良、保护器失灵等故障，造成的电机烧毁。

二、设备大型检修期间，不负责任，敷衍了事，该更换的部件不更换，该保养的不认真保养，造成电机烧毁事故。

三、电机长时间不用，绕组潮湿达不到绝缘要求，在投入使用前没有测试，造成的烧毁。

到此，以上就是小编对于电器维修义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于电器维修义务的4点解答对大家有用。