老屋基维修电器,老宅维修

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老屋基维修电器的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老屋基维修电器的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村破烂的农房怎么处理，要拆除吗？
2. 在农村盖房有老宅基地但房拆了，但是需要在新宅基地上盖房，向村委会交屋基费合法吗？
3. 2021四川宅基地申请条件是什么？
4. 农村别墅返潮问题如何解决？

农村破烂的农房怎么处理，要拆除吗？

堆放杂物，最好还是拆除为好，因为农村破烂房子很久年久失修又很久没人住都成了危房万一有一天突然倒塌砸对人怎么办？

我刚结婚那会儿，家里有两座泥巴房子和前年***帮起的砖瓦房挨在一起，前面还有一排破烂不堪早没人居住的泥巴房子，妻子当时问这么破旧的房子怎么不拆除我的回答是这是祖上留下的房子舍不得拆再有可以放点东西，岳父来我们看见我们居住环境就对我说，这两座房子这么破旧都已成危房了如果不把它拆除的话，挡住你们的视线不说，万一有一天房屋砸对人怎么办？经过岳父和大嫂的劝说我当年就把破旧房子拆除了。不久原先住那一排老房子住叔叔跟堂哥也把他们的老房子相继拆除了。现在一打开家里的大门宽广很多，去年二哥一家把房子搞好了搬回来住还在我们家门口用水泥铺了一个平台特别好。

这个问题我来回答。可以肯定，这里所指的农村破烂农房多数是无人居住的闲置房，因为在这几年的脱贫攻坚工作中，凡是有人居住的不安全的破烂房国家都拿出资金进行了危房加固改造。现在无论走到任何一个村寨，还有人居住危房是不可能的，除非是一些生产用房、长期无人居住的闲置房或者是关牲口的畜禽房，而且这些老房子多数是瓦房。

这些年，党和国家的政策越来越好，农民的日子蒸蒸日上。过去是“没有吃、没有穿、住的茅草房”，现在是“吃不愁、穿不愁、住的小洋楼”，很多人家都盖起了大平房、小别墅。但对于这些无人居住的破烂农房，很多人还是不愿意拆除。原因有五点：一是可以用来堆放生产、生活用具；二是用于存放玉米、洋芋等粮食，因为平房不通风容易霉烂；三是稍加改造可以关牲畜；四是为了占地盘，免于和邻居发生***；五是祖上传下来的留作遗念、留住根。

群众的想法虽然有一定道理，但我认为还是要顺应时代趋势，对可用的修缮加固，确实无用的坚决拆除。理由如下：

一、存在安全隐患。对房主来说，这是个最大的问题。因为老房年久失修，随时有可能倒塌，梁、柱、墙、瓦无一不是危险点。不懂事的小孩有可能跑到里面玩耍，大人也有不注意的时候，一不小心就有可能酿成大祸，得不偿失；

二、影响自家形象。如果你家新房就在旁边，这就显得有点不相匹配。知道的人不会说什么，不知道的就会说三道四。特别是有儿子等着找媳妇的人家，建议赶快拆除，现在的女青年对形象很重视。另外，如果一个村子就是一两所烂房子，那也会影响全村的村容村貌；

三、不符合政策要求。国家的政策在《土地法》里有明确规定，就是农村的宅基地“一户一宅”，建新就必须拆旧，需要腾退土地，并复垦复绿。所以，盖上新房就要拆除旧房。对于举家迁入城镇的，若户口已转走，更要及拆除，免留后患。若户口还在农村，真想留下老房子，就要及时维修并托人加强管理，不要把“留遗念”变成“留遗憾”。

以上属个人观点，供参考。

农村破烂房很多，也有很多人利用破房放农具杂物或者放柴火。是不是要拆除呢？农村老人思想观念比较重，拆掉好象有点舍不得，以前盖房子也不容易花去了很多资金。再说还可以放点杂物何不要拆掉呢？她根本不会考虑后果。一旦塌了对人身安全造成危险，还有的老人住在危房之中，下雨外面大雨屋里小雨。这种情况在农村还有少数老人住在破房里，本身年纪大又不敢捡漏，看到都心寒，希望国家对危房一律拆除。重新盖过或者是困难户国家给于补助，让农村老人过上安全幸福的晚年。

农村破烂的房子，如果以后想回老家，你有钱花点钱减单做一下，证明你家有后人，让后人资导你有个根，永远是那里人，如果你没毕要，就叫挖机把挖平，退基环林，不过环林时在那里做好标记，以后知道那是你的老屋基。如果城里有房，没毕要去做。

在农村盖房有老宅基地但房拆了，但是需要在新宅基地上盖房，向村委会交屋基费合法吗？

老方子拆了，地基还在你的名下，又要批新地基建房，你等于超出一户一宅的标准。如果你征得村委会同意，退出老地基给村集体，你在另行申请审批新地基，根据《农村宅基地管理规定》，合法审批的宅基地是不用出钱的。如果你想保留你的老地基，又想审批新地基，按政策规定不能审批，村委会收钱能给你批准，也是违规操作。不过各地宅基地管理也有差异，详情咨询当地***会有明确答复！

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老房子拆了，地基还在你的名下，又要批新地基建房，你等于超出一户一宅的标准。如果你征得村委会同意，退出老地基给村集体，你在另行申请审批新地基，根据《农村宅基地管理规定》，合法审批的宅基地是不用出钱的。如果你想保留你的老地基，又想审批新地基，按政策规定不能审批，村委会收钱能给你批准，也是违规操作。不过各地宅基地管理也有差异，详情咨询当地***会有明确答复！

2021四川宅基地申请条件是什么？

一、无住房家庭。

二、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女）。

三、因国家建设原宅基地被征收的。

四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。

五、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新（扩）建的。

六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。

七、因外出打工、上学、被劳动教养、***等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。

八、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

农村别墅返潮问题如何解决？

1、做好农村房屋室内外的高差：通常高差是在35厘米到55厘米之间，要是农村房屋不做室内外高差的话，农村自建房的防潮措施就一定要做好，不然等到下雨的话，那就成了灾难了。条件好一点的地区还会使用地面防水砂浆，可以很好的阻挡地下水的返潮，这是一种非常好的防潮措施。

2、不要用淤泥质的土：有些地区常年都比较潮湿，出现比较淤泥质的土等一些原因，就会出现返潮的现象。甚至是有些地区的村民，由于家中的资金有限，所以在盖新房的时候没有房屋设计图，通常他们也不会按照专业的规范去做，直接在田里、河里挖一些淤泥质的土来填土，这样的做法是对室内干燥非常不利的。

3、农村自建房也要做防潮措施：一般都是坐在外墙的窗台下面，距离地面差不多65厘米左右。因为在下雨的时候，雨水会沿着墙壁一直留下来，最后会堆积在墙角，那么在房屋的墙角做好防水就是非常有必要了，房屋外墙的防水措施通常是做一些防水砂浆或者是外墙面砖等等，只要做好这些的恶化，房屋外墙返潮基本上没有问题了。

4、选择好的防水砂浆：防水砂浆整体性比较好，抗震能力也很强，所以适合用在抗震地区、独立砖柱和震动比较大的砖砌体中。再好的防潮效果要是没有专业的材料这些防潮用的材料作用可是很大的，千万不能忽视。

现在大家应该知道为什么家里总是潮湿了吧，只能说在盖房的时候太过于马虎，才会给自己现在带来了这么多的麻烦，小编提醒正在建房的朋友们一定要注意一下

别墅反潮的原因主要因为没有做地基防水处理，建议盖房子的时候不要心疼这点费用否则后期处理难度大费用高！但建好的别墅也有补救措施，只要在原有地面的基础上重新做防水，在做地面就可以了！

农村房屋返潮，是因为农村修建房子时，关于防水层没有得到重视，大多数农村房屋没有铺设防水材料，这也导致农村大多数房屋返潮。

你可以试下下面的方法；

一，常打开门窗通风，通风时外面的天气必须是干燥的，最好是晴天的下午。常常开门窗通风，降低室内水蒸汽含量。

二，空调抽湿。使用抽湿档或者制冷档。如果回潮太厉害了，建议使用抽湿机。

三，使用干燥剂。常用的干燥剂有，生石灰，活性炭，木炭。木炭可以反复使用，装袋放置墙边，用量要适合，少了起不到除湿效果。

在我的家乡，农民的住房以前是土墙，人们不讲啥条件的好坏，后来条件好了，青砖碧瓦水泥地面，人们就觉得条件是太好了，有了瓦房是无比的满足了。室内是水泥地面，稍微打扫一下就干净了。唯一的不满意就是地面在阴雨天会返潮，但是又不会太久就会自动的水气又干了，只有墙根的四面因长期的吸取地面的水面，使室内墙上的白灰会因受潮而自动掉下，而且潮气对家俱也有损害，因此而影响美观。一般情况下人们只有修服一下，但解决不了長期的问题。

如今人们的条件更加的好了，农村的瓦房也淘态的差不多了，农民有的到集镇上买了地基，自建了别墅，西洋式的格局，也有中式的风格，也有的是***建的筒子楼。虽说式样各异，但是他们对于处理地面和墙壁的返潮手段还是一样的。

首先他们在房子建成后的装修中，运用了一些防渗方法。一种就是在地面刷上防渗剂的涂料，然后铺贴瓷砖，能有效的阻止地里的湿气上升。另一种方法就是在水泥地面烫贴防水油粘，这种的效果好，但是价钱贵一点，但是为了长期的防渗透的效果，这种方法也是最好的。

人们为了墙的四面防潮，家家都会在墙的四面粘贴瓷砖，通长的高度是90一一120公分的高度，这样就基本阻断了土壤中的水份返潮了。至于外墙的涂料一般用的也是一种防渗的腻子，可以说现在的别墅房在装修设计上都是比较注重质量了，多花钱不是事，好质量才是终身大事。

到此，以上就是小编对于老屋基维修电器的问题就介绍到这了，希望介绍关于老屋基维修电器的4点解答对大家有用。